Property Description

Se stai cercando un locale commerciale in affitto a Saronno, in una posizione centrale e di forte passaggio, abbiamo l’opportunità perfetta per te! Situato a pochi passi dalla stazione, questo immobile offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 3 vetrine che si affacciano direttamente sulla strada principale.

Spazi Funzionali e Ben Distribuito
Il locale è spazioso e ben organizzato, con un’ampia area open space ideale per accogliere i clienti. Dispone inoltre di una cabina, un retro negozio utile come deposito o ufficio, un bagno con antibagno e spogliatoio per il personale, e un comodo magazzino al piano interrato per lo stoccaggio della merce.

Doppio Accesso al Magazzino
Un valore aggiunto di questo immobile è il doppio accesso al magazzino: sia dall’interno tramite una scala, sia dall’esterno con un ingresso carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico, e tramite le scale condominiali.

Disponibilità e Versatilità
Attualmente locato, il locale sarà libero da maggio 2025. Si presta a diverse tipologie di attività commerciali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

Posizione Invidiabile e Servizi a Portata di Mano
La posizione centrale garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e la vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi di prima necessità, scuole e ristoranti.

Comfort e Risparmio Energetico
Il locale è dotato di finiture di pregio, come il gres porcellanato sia al piano terra che nel magazzino. L’impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori permette di gestire in modo efficiente i consumi e di personalizzare le spese di gestione, garantendo al contempo un buon rendimento energetico. È inoltre presente l’aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l’anno.

Stato di Conservazione Impeccabile
L’immobile si trova in ottimo stato di conservazione, quindi non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

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