1. Capitale immediato: Il venditore riceve un capitale immediato derivante dalla vendita della nuda proprietà, che può essere utilizzato per migliorare la qualità di vita, garantire la tranquillità finanziaria o supportare i progetti dei propri figli.
2. Diritto di abitazione: Chi vende mantiene il diritto di abitare e godere dell’immobile per tutta la vita, assicurandosi un ambiente familiare senza dover rinunciare alla residenza.

1. Prezzo agevolato: L’acquirente paga un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato dell’immobile, rendendo l’investimento più accessibile.
2. Investimento speculativo: L’acquisto in nuda proprietà è un investimento speculativo di medio-lungo termine, con la possibilità di ottenere benefici attraverso l’apprezzamento del valore di mercato dell’immobile e l’avanzamento dell’età dell’usufruttuario.
3. Rivalutazione del patrimonio: Nel corso del tempo, la nuda proprietà può rivalutarsi grazie all’aumento del valore di mercato dell’immobile e all’invecchiamento dell’usufruttuario.